Viru Prospekt Дом купца Шибалова готовится начать третью жизнь » Сайт газеты "Виру Проспект" и "Нарвская газета" - новости Нарвы и всей Эстонии

Город / Нарва недостроенная Дом купца Шибалова готовится начать третью жизнь

Дата публикации: 28-05-2020, 11:07 Просмотрено: 2 790

К Яанову дню планирует закончить реновацию фасада своего дома квартирное товарищество Vestervalli 11. Дома по нарвским меркам во многих отношениях особенного. Намерениям собственников не помешала ситуация, связанная с коронавирусом. Напротив, именно сейчас и было правильным этим заняться – считает председатель КТ.

Дом купца Шибалова  готовится начать третью жизнь
Тийя Выхма, много времени посвятившая выяснению истории дома, говорит, что военнопленные разных национальностей, занимавшиеся его восстановлением, оставили в нем частичку своей родины: каждая из сторон фасада имеет свои особые черты.
Фото: Татьяна Завьялова

Вестервалли, 11 по количеству собственников – дом небольшой, здесь их 17. По размерам же вполне солидный: 3 этажа, более 730 кв. м полезной площади. Объемным это здание лучше всего смотрится в подвальном помещении и на чердаке. Вестервалли, 11 в конце позапрошлого века построил нарвский купец Максим Шибалов. Коммерсант, как бы мы назвали его сейчас, позаботился не только об удобстве для своей семьи, но и о дополнительных возможностях для своего торгового дела.

В одном из подвальных помещений у Шибаловых находилась прачечная – со встроенным баком для кипячения белья; в здании, построенном в 1886 году, были водопровод и канализация! Фрагменты этого технического прогресса можно наблюдать и сегодня. Несколько отсеков использовались в доме в качестве складских помещений. Подвальный этаж настолько просторный, что в годы холодной войны решением городских властей здесь было оборудовано бомбоубежище. Входной люк соорудили рядом со зданием, он сохранился до наших времен.

С видом на церковь

Что же касается жилой части дома – прелесть давно минувшего времени присутствует здесь благодаря лестницам, а также широким и длинным, по тогдашней моде, коридорам, благодаря балконам в стиле югенд. А вот квартиры – это уже продукт великого расселения в советскую эпоху. В доме три 3-комнатные квартиры, остальные – 1-комнатные. Самая большая 72 кв.м, самая маленькая – 26.
Кажется, добавь ко всему этому звуки граммофона, и можно снимать кино про жизнь людей, которым повезло в 50-е годы прошлого века больше других: дом по факту был элитный. Изрядно пострадавший во время войны, он был восстановлен в 1951 году, лишился одного выступа, зато вырос еще на 1 этаж. Одним из первых жильцов будто бы нового дома стал председатель гор­исполкома Нарвы. Своими путями попадали сюда и люди «из народа», безмерно ценившие свою жилплощадь, хотя иногда это и был 31 метр на 4-х человек.
Таким вот образом за Вестервалли, 11 закрепился год рождения 1951-й. Для старожилов дома совершенно очевидно, что его история куда более давняя. В связи с чем лет десять назад председатель КТ Тийя Выхма обратилась в республиканский Департамент охраны памятников старины с ходатайством о присвоении дому статуса памятника старины. Но департамент счел, что Вестервалли, 11 подвергся слишком большим перестройкам.

Оставим за кадром несколько частных историй, рассказанных автору этих строк жительницами, въехавшими сюда в 1960 и 1975 годах: бушевали в этих стенах страсти немалые, однако волнуют сегодня, похоже, только самих рассказчиков. Но один очень важный момент общей истории дома стоит упомянуть: он располагался рядом с церковью св. Петра. Рядом с храмом, средства на который собирали всем миром. Войну церковь не пережила, а ее останки использованы при строительстве Нарвского железнодорожного вокзала. Вот эту потерю осознают все патриоты дома.


Последний ремонт – 40 лет назад

Сегодня на Вестервалли, 11 живут обычные горожане, первый и частично второй этаж занимают фирмы. Последний капитальный ремонт в доме был сделан в 80-м году. В 2009 году стараниями квартирного товарищества здание получило новую крышу.
Уже более 15 лет возглавляющая КТ Тийя Выхма замечает, что их крыша – самая дешевая в городе, хотя площадь немаленькая, более 600 кв. м. Товариществу она обошлась в 499 тыс. крон (35 тыс. евро), тогда как рядом делали почти то же за 1,5 млн.
Председатель говорит, что один из секретов экономичности ремонтов в их доме – то, что кредитов товарищество не берет: «Возвращать-то с процентами придется». Жильцы в соответствии с установленными для их квартир процентами «сбрасываются» в течение 2--х лет, на третий год, когда ремонт уже производится, остается лишь собрать остаток. Еще один ресурс, которым пользуется КТ Вестервалли, 11, – субсидирование через городскую программу «Украсим свой дом».

А вдруг будет еще сложнее?

На ремонт фасадов товариществу потребуется более 35 тыс. евро. Финансовая нагрузка на 1-комнатную квартиру составляет в среднем 1600 евро, на 3-комнатную – 3600 евро.

Тийя Выхма не скрывает, что были предложения и дешевле.

– Мы взяли самое правильное, – говорит она. – В более дешевом, на 5 тысяч, не было вывоза мусора. А когда в стоимость включено не все, можно ожидать сюрпризов. Квартирособственники, имеющие личный опыт ремонтов, учли и выбранный фирмой класс материалов, и их количество. В целом наш принцип такой: исполнитель должен предусмотреть все нюансы заказа на этапе заключения договора, дополнительные расходы, образовавшиеся в ходе выполнения работ, он берет на себя.

Для сегодняшнего проекта КТ Вестервалли, 11 выбрало фирму LIK Ehitusgrupp: произвел впечатление итог произведенной ею реновации на Пушкина, 17.

Леса вокруг дома купца Шибалова появились в конце апреля. Сдать объект строители должны к Яанову дню.

Неужели так просто было решить вопрос о реновации, особенно если учесть, что массу самых разных планов обрушил коронавирус?

– Да, такой вопрос вставал, мы его обсуждали. Но решили, что в этом году жизнь будет еще проще, чем в следующем, – говорит Тийя Выхма. – Да и опыт с ремонтом крыши придал людям уверенности.

Татьяна Завьялова

#narvanedostroennaja #narvarazvaljuhi #narvarenovazija #narvainvestori

Галерея

Комментарии (13)

avatar
сергей с.
28 мая 2020 16:02
Если бы ещё вставить деревянные однотипные рамы, то был бы не дом, а загляденье.
avatar
редакция
28 мая 2020 18:14
Председатель говорит, что будут они однотипные - подгонят под один цвет, сейчас рамы по произволу некоторых собственников разномастные. Но на деревянные они все же не замахиваются. И осуждать их за это не будем - молодцы уже, что на такие проекты решились. Из 8 квартир частников  4 - пенсионерские. А посмотрите на дома напротив - печаль печальная.    
avatar
сергей с.
28 мая 2020 20:00
Цитата: редакция
А посмотрите на дома напротив - печаль печальная.    

Дом выдержал период не одной войны и  простоит при должном уходе ещё неизвестно сколько лет, но много. А домА напротив - максимум лет 20-25.
avatar
редакция
29 мая 2020 10:46
Вот нет. Есть еще дома в милье зоне, на противоположной стороне улицы: Вестервалли, 6 и Вестервалли, 8 (см.фото). Старой постройки, фундаментально. Но тоже печаль печальная. 
avatar
сергей с
29 мая 2020 15:36
Часть старого города была застроена типовыми 3-х этажными домами серии 1-432("нарвская") в начале 1950-х, в том числе Vestervalli, 6, 8. Подрядчиком выступала Балтийская электростанция. Соглашусь с вами, что срок службы может быть больше, если о них заботиться должным образом.
avatar
Ameli
29 мая 2020 20:23
  Здесь история балкончиков http://tellis.ucoz.ru/publ/koloritnyj_balkonchik/16-1-0-348 
avatar
Вета Лепик
31 мая 2020 13:42
В этот дом переехала жить моя знакомая и позвала меня в гости.Она меня заинтриговала одной фразой:"Я тебе покажу интересные  места в здании" .И вот началась экскурсия, и мне,живущей в домах,стандартных застроек было очень интересно увидеть и эти широкие лестницы и узкие,длинные коридоры,которые  заканчиваются  дверьми,выходящими на маленькие балкончики.Знакомая установила на балкончике столик и они с сыном устраивали  чаепитие ,наслаждаясь    и местом красивым для обозрения,и просто прохожими.Но,,,потом мы спустились в подвал,,,и тут  я увидела интересные вещи.Стояла большая печь,в ней находится огромный котел.Печь глиняная,и знакомая сказала,что это прачечная.ЕЕ женщины использовали еще как баню.Помещение довольно большое.Я вот сразу представила ясно  картину,банно-прачечного дня.Женщины, с засученными ,мокрыми рукавами рубах,косынки на головах,мокрые   от влажных волос,пара много.Женщины,стирающие,моющие своих детей.Очень много воды,пара ,мыльных пузырей, и детей,чистых,с красными щеками.На меня это место произвело сильное впечатление.Этот дом,очень интересный объект.Жаль,что очень мало людей знают вообще о нем.Я вот только,прочитав статью,узнала,что этот дом построил купец Шибалов.А еще,там очень теплые стены,теплый дом.Вот пусть стоит долго и хранит тепло для истории
avatar
Автор
1 июня 2020 10:41
Да, атмосфера очень "ввлекающая".  Я еще побывала в 3-комнатной квартире - тоже очень занятно. Понятно, высокие потолки. Зал имеет выход в 4 двери, нишу для диванчика, но комнатки все же невелики, а вот кухня приличная.  Нездешнего мира обстановка. Хотя понимаешь, что в истинной своей полноценности дом пребывал тогда, когда здесь жила семья купца. Наверное, всем и для всего здесь хватало места и гости хозяев не стесняли.  
avatar
сергей с.
1 июня 2020 12:14
Цитата: Автор
Понятно, высокие потолки.

Там, кажется, деревянные перекрытия. Впрочем, не уверен. Не сможете ли вы ответить.
avatar
Автор
1 июня 2020 13:54
Цитата: сергей с.
Цитата: Автор
Понятно, высокие потолки.

Там, кажется, деревянные перекрытия. Впрочем, не уверен. Не сможете ли вы ответить.f xnj 

А что такое деревянные перекрытия:)? На крыше - да, деревянные балки, сохранившиеся с 51-го года, вполне себе рабочие. менять их не собираются.  
avatar
сергей с.
1 июня 2020 14:50
Цитата: Автор
А что такое деревянные перекрытия:

Межэтажные, разумеется.
avatar
Автор
1 июня 2020 16:29
Тогда не знаю. Полы в коридорах дощатые, деревянные. Менять их не хотят, - атмосферность... 
avatar
редакция
2 июня 2020 12:01
Цитата: Ameli
  Здесь история балкончиков http://tellis.ucoz.ru/publ/koloritnyj_balkonchik/16-1-0-348 
Спасибо, интересно! 
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 7 дней со дня публикации.